8月江门商品住宅成交均价8082元/㎡，环比、同比均上涨

时间： 2023-09-14 02:07     

南都讯 9月11日， 江门市住建局官网发布了《2023年8月江门市房屋供应、成交及库存情况》。数据显示：8月江门市商品住房成交面积25.66万平方米，环比增长4.6%，同比减少34.4%；8月全市商品住房成交均价8082元/㎡，环比上涨3.0%，同比上涨6.5%；8月份全市商品住房成交套数2262套，环比增长2.1%，同比下降39.6%。

江门市建设工程造价和房地产监测中心对2023年8月房地产市场主要数据进行解读。

商品房成交量环比企稳回升

8月全市商品房成交面积约50万平方米，环比增长16.9%，同比减少6.6%；商品住房成交面积约26万平方米，环比增长4.6%，同比减少34.4%，其中蓬江区和江海区环比增长明显。

1-8月全市商品房成交面积约489万平方米，同比增长12.3%，增速比1-7月收窄2.7个百分点。商品住房成交面积约348万平方米，同比增长5.2%，其中台山市（53.7%）和开平市（21.3%）同比增长较快。

商品住房成交价格环比、同比上涨

8月全市商品住房成交均价8082元/㎡，环比、同比均上涨。其中新会区（12.3%）环比上涨明显，鹤山市、恩平市环比、同比均上涨。

1-8月全市商品住房成交均价7947元/㎡，降幅比1-7月收窄1.1个百分点，其中鹤山市和恩平市同比小幅上涨。

商品住房库存量环比微增

截至8月底，全市待售新建商品住房57363套，环比增长0.4%，但连续十三个月同比减少。

存量住房成交量连续八个月同比增长

8月全市存量住房成交面积约25万平方米，环比增长6.6%，同比增长36.1%，连续八个月同比增长。各县（市、区）环比、同比均增长，其中恩平市（119.5%）和鹤山市（59.0%）同比增长明显。

1-8月全市存量住房成交面积约195万平方米，同比增长52.6%，增幅比1-7月收窄2.8个百分点。各县（市、区）同比增长，其中台山市、江海区和鹤山市同比增长超五成。

采写：南都记者 严亮