开盘日历|下周27盘超9800套新房源上架 多地现供应高峰

时间： 2022-06-17 18:27     浏览量：542

转眼间，2022年第26周即将到来，上半年收官在即！据监控，下周（2022.6.20-6.26）全国重点城市下周将有27盘迎开盘/加推，预计上新9800+套房源。开盘楼盘数环比上周的21个上涨28.6%，开盘房源数环比上个周期的3500套上涨超180%。

从开盘城市看，27个楼盘分布在5个城市，其中杭州12个、成都10个、南昌3个、深圳1个、昆明1个。新一线城市杭州开盘数量持续领跑全国！

从纯新盘数量来看，本期共有6个纯新盘，成都2个、杭州3个，昆明1个，纯新盘占比22.2%。

一线城市：深圳1盘上新1243套房源

根据监控数据显示，下周一线城市仅深圳有1盘加推，北京、上海、广州暂无开盘释放。深铁璟城预计6月22日1243套新房源，开盘均价约48488元/㎡，预售户型为77㎡2房、85㎡3房、100㎡3房、105㎡4房、151㎡4房，刚需、家庭、改善购房需求全覆盖。

1盘首开9盘加推成都推新数量居首！

天府之城下周将有10个项目开盘或推新，合计上新5467套房源，占比超出本期全国开盘总量半数！其中2个纯新盘首开，天府新区绿城·桂语麓境，龙泉驿区华润置地时代嘉玺，均为带装修交付。

其余8盘将推出新房源，项目分别为：中建映成都、华侨城滨江壹号、海伦堡玖悦府、保利云上、龙湖·光年、锦绣尚宸、龙湖焕城、龙湖颐和上院。

值得注意的是成都市高新区中建映成都一口气将推出1654套新房源，占据本期开盘房源数量之最，其次成华区华侨城滨江壹号预售1386套，居第二位。

3盘首开9盘加推！杭州楼市“正风华”

下周杭州将有12个项目开盘或推新，开盘楼盘量持续领跑全国！3个纯新盘迎首次开盘，分别为春宸上府、滨萃悦府、中海·翠揽云境；其余9个楼盘将推售新房源，分别为华城茶语华邸、朗诗·溪涧雅庐、月映星语园、杭房·首望澜翠府、栖江揽月轩、金隅会潮悦府、中海河映云集、绿城咏桂里、保利都和轩。

作为新一线城市的杭州，楼市发展可谓“风华正茂”，此外近两月中，杭州的楼市限购政策逐渐松绑。2022年6月15日，杭州住房公积金管理委员会刚刚发布新政策：职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，在首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。其中杭州市区职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到60万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到120万元。这将进一步降低贷款压力促成交，将进一步刺激楼市发展。

二线城市：4项目开盘占比14.8%

昆明1个纯新盘下周将开盘，为位于空港新区金地·云溪九境，预计首推产品涵盖高层和洋房，主力户型为三居室(85~110㎡)、四居室(128㎡)。当前售楼处及样板间均已开放，有意者可前往咨询，售楼处位于空港大道昆明空港希尔顿逸林酒店东侧约160米。

下周，南昌3盘加推。其中包含2大热门摇号盘南昌万象城综合体住宅（华润万象城悦府），以及中粮·建发·祥云悦府将迎来收官前最后一次加推。此外还有个热门新盘江铃龙湖云璟迎来第二次加推。3大热盘齐推新，让6月的南昌楼市彻底热了起来。

2022年上半年即将收官，开发商为了冲刺半年业绩，会加快推盘节奏，收官前预计多地楼市将出现供应高峰。同时，年中房企为刺激消费促成交，会加大楼盘优惠力度，对购房者来说也是出手的好时机。